Herzlich willkommen bei bureau fabo – schön, dass Sie auf meiner Seite sind.
Inhaber von bureau fabo
Über mich
Florian Aumüller
Bauingenieur und Baubiologe IBN
Sie wünschen sich einen erfahrenen Fachmann, der Ihr Bauvorhaben professionell begleitet, Schäden am Bestand begutachtet oder Sie bei der Ausschreibung unterstützt? Dann sind Sie bei mir richtig.
Als Projektleiter habe ich Großprojekte im Hochbau verantwortet und weiß, worauf es beim Bauen ankommt: ausgereifte Planung, klare Kommunikation, lösungsorientiertes Handeln und ein Miteinander aller Projekt-Beteiligten.
2023 habe ich zudem eine Ausbildung zum Baubiologen am Institut für Baubiologie und Nachhaltigkeit IBN abgeschlossen und berate Sie auch zu baubiologischen Fragen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Meine Leistungen
Sachverständigenwesen
Beratung zu Schäden an Gebäuden, sowie die langfristige Betreuung von Immobilien, um deren optimalen Zustand zu gewährleisten. Auftragsleistungen können unter anderem folgende Punkte sein:
- Schadensanalyse und Erstellen eines Schadensbericht
- Empfehlungen zur Schadensbeseitigung und möglichen Sanierungsmaßnahmen
- Betreuung der Sanierung
- regelmäßige Qualitätssicherung und Zustandsfeststellungen von Gebäuden, z.B. für ImmobilienbesitzerInnen und Hausverwaltungen
- Begleitung von Kaufinteressenten und Investoren vor dem Kauf von Immobilien
Ausschreibung und Vergabe
Beratung und Begleitung während der HOAI Leistungsphasen 6-7 für private und öffentliche BauherrInnen, unter anderem Folgendes:
- Bedarfsermittlung und Kostenschätzung
- Erstellen von detaillierten Leistungsbeschreibungen
- Erstellen und Prüfen von Leistungsverzeichnissen mit ITWO oder California
- Einholen und Prüfen von Angeboten
- Vertragsprüfung
Bauüberwachung von Bauprojekten im Hochbau
Baubegleitung, Qualitätssicherung & Bauabnahme. Leistungen gemäß HOAI Leistungsphase 8 für private und öffentliche BauherrInnen, etwa Folgendes:
- Aufmaß und Abrechnung von Bauleistungen
- Qualitätssicherung vor Ort
- Dokumentation des Baufortschritts
- Dokumentation und Prüfung von Mängeln und deren Beseitigung
- Betreuung von Neubau- und Umbaumaßnahmen sowie
größeren Sanierungsmaßnahmen
Baubiologische Beratung & Betreuung von Bauvorhaben
Im Fokus: schadstoffarmes und nachhaltiges Bauen. Beratung von BauherrInnen und ArchitektInnen, Projektentwicklern und Bauträger mit Schwerpunkt auf folgenden baubiologischen Themen:
- Begleiten eines Projektes von der Konzepterstellung
über die Planung- und Ausführungsphase bis zur Fertigstellung - baubiologische Bauweise für Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen, sowie Neubauten
- Einsatz ökologischer, nachhaltiger und wohngesunder Baustoffe
- gesundes Raumklima und das richtige Nutzungsverhalten
- Feuchteprobleme und Schimmelbefall
- Erstellen von Materialkonzepten
- Schadstoffberatung
- Entwickeln projektbezogener Detaillösungen
- speziell für Familien: ein gesundes und schadstoffarmes Wohnumfeld gestalten
bureau fabo 